1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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サンマンションアトレ檀溪通
愛知県名古屋市昭和区檀溪通二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩4分
1996年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
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11階 / 82.13㎡の場合
相場
3,669万円
44.7万円/㎡
2,661
3,333
4,006
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,669万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,006万円
40.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンションアトレ檀溪通
3,890万円（47.4万円/㎡）/ 11階 / 82.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 3,890万円 | 47.4万円 | 11階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 37.5万円 | 11階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,280万円 | 39.9万円 | 11階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 44.8万円 | 11階 | 78.21㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | サンマンションアトレ檀溪通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅4分 | 3,890万円 | 47.4万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/22 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 3,200万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 3,680万円 | 37.2万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 4,198万円 | 55.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/17 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
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愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 1分
1997年築 / 14階建 / 24戸 / SRC造